«РАДУГА» – Микрорайон «РАДУГА» с. Ягул

О микрорайоне

В микрорайоне проживают круглогодично.

По северной и западной границам окружен лесной зоной, участки правильной формы, рядом находится Ягульский пруд.

Развита инфраструктура построен новый детский сад, школа, стадион и спортивная площадка.

Земельные участки относятся к категории “ИЖС”, действуют сельские тарифы.

Генеральный план

Наши преимущества

Центральные коммуникации

Водоснабжение – построена водонапорная башня, проведены сети по улицам.

Электроснабжение – построена трансформаторная подстанция, организовано уличное освещение на опорах.

Газоснабжение – к территории микрорайона проведен газопровод, проведены газовые сети по улицам.

Капитальное строительство

Дома сдаются с разной степенью отделки и возможностью перепланировки. Стены дома и перегородки выполнены из газоблока, имеющих отличную звукоизоляцию и несущую способность.
Кровля металлочерепица. Окна энергосберегающие с усиленным профилем. Высота потолка от 3 метров.

Проект дома А1

Описание дома

Визуализация и планировка

Описание дома

Фундамент

Фундамент — свайно-ростверковый. Под всеми несущими стенами предусмотрены
буронабивные сваи длиной 3 м, диаметром 300 мм, ленточный железобетонный.
Продольная стержневая арматура класса А-500 марки 35ГС диаметром 12 мм, поперечная
арматура диаметром 8 мм с шагом 500 мм. Арматура связывается между собой вязальной
проволокой диаметром 1,2 мм, бетон марки М250.
Ростверк монолитный, железобетонный. Продольная стержневая арматура класса А-500
марки 35ГС диаметром 12 мм, поперечная арматура диаметром 8 мм шагом 500 мм. Бетон
марки М250. Утеплением ростверка служит ЭППС 50 мм. Горизонтальная гидроизоляция
– обмазочная.
Перекрытие мололитная железобетонная плита. Предусмотрено устройство финишной
стяжки пола с утеплением ЭППС 50 мм.

Стены

Несущие внешние и наружные стены из газобетонных блоков, марки по плотности D500
толщиной 300 мм.
Облицовка фасада – штукатурная отделка по системе «Мокрый фасад» по утеплителю 50
мм.
Жесткость конструктивной системы обеспечивается в вертикальной направлении
продольной диафрагмой из газобетонных блоков. А в горизонтальном – перекрытиями.
Перегородки гипсовые пазогребневые блоки толщиной 80 мм. Несущие стены
штукатурятся. Перегородки не отштукатуриваются.
Высота этажа между верхней отметкой монолитного перекрытия (без учета стяжки,
утеплителя. Финишного покрытия пола и чистового потолка) и нижней отметкой
деревяного чердачного перекрытия 2950-3050 мм.
Потолок деревянная обрешетка и утеплитель.

Кровля

Чердачное перекрытие – балки 50*200 с шагом 630 мм. В качестве утеплителя
используются плиты из минеральной ваты толщиной 200 мм. С нижней стороны будет
прикреплена пароизоляционная пленка, к верхней части стропил будет прикреплена
гидроизоляционная пленка.
Крыша по деревянным стропилам сечения 50*200 мм. Покрытие выполнено из
профнастила НС-10, цвет «Графит». Подшив кровли выполнен из ПВХ софитов цвет
«белый». Предусмотрено устройство водосточной системы цвет «графит».

Окна и двери

Входная дверь металлическая временная без терморазрыва.
Окна ПВХ – пятикамерный профиль, 70 мм, двойной стеклопакет, ламинация снаружи
«Графитово-серый», внутри «Белый» в комплекте с подоконником, отливом и откосами.
Уголками ПВХ откосы не комплектуются, устанавливаются покупателем самостоятельно
после чистовой отделки.

Коммуникации

Отопление: электрокотел на 12 кВт, одноконтурная разводка отопления выполнена
трубами ПВХ. По полу этажа предусмотрена разводка труб теплого пола по контурам+
заглушки под окнами во всех помещениях.
Водоснабжение централизованное.
Водоотведение: выгребная яма на 3 кольца по 1,5м.
Электрика подведена в дом.
Вентиляция естественная из санузла и кухни через кирпичную вентиляционную шахту.